“非常感謝您為我們主持公道！盡管與我們的預(yù)期有差距，但這已是能爭(zhēng)取到的最好結(jié)果了，我可以給父親有個(gè)交待了……”再審申請(qǐng)人苗某艷淚灑當(dāng)場(chǎng)，向法官一邊鞠躬一邊說。
“這樁事情終于了了，您化解了我們兩家多年的積怨。”被申請(qǐng)人苗某保動(dòng)容道。
這是近日發(fā)生在甘肅高院第九法庭的真實(shí)一幕。
時(shí)隔多年，這對(duì)堂兄妹終于和解了，不停地訴說著對(duì)法官的感激之情。
苗某艷、苗某保系堂兄妹，雙方的父親是老一輩的親兄弟，老弟兄在世時(shí)感情深厚，兩家來往密切，一直互相照應(yīng)。
老弟兄雙雙離世后，堂妹苗某艷向法院提起訴訟，請(qǐng)求堂哥苗某保返還苗某艷之父購買的一套廉租房。堂哥苗某保以案涉房屋系其從苗某艷之父處購買而來為由拒絕歸還。苗某艷反駁道，因堂哥家當(dāng)年住房困難，父親將其2005年購買的廉租房借給堂哥結(jié)婚使用，現(xiàn)苗某保夫婦購買了其他房屋，理應(yīng)將案涉房屋歸還，并提交了父親購買案涉房屋的證據(jù)。苗某保就此抗辯道，如果不是從叔叔那里買來的房屋，他不可能對(duì)房屋進(jìn)行精裝修，也不可能持有房屋的《房地產(chǎn)買賣契約》《國(guó)家直管住宅房屋租賃合同書》、轉(zhuǎn)讓費(fèi)收據(jù)等原始手續(xù)材料。苗某艷稱，當(dāng)年苗某保自稱可幫助其父辦理房產(chǎn)證，故將相關(guān)手續(xù)交苗某保保管。
一、二審法院均判決苗某艷敗訴。苗某艷不服，向甘肅高院申請(qǐng)?jiān)賹彙?/p>
主辦該起案件的魏曉梅法官認(rèn)真查閱了一、二審法院的案卷發(fā)現(xiàn)，房屋確系堂妹苗某艷之父所購，對(duì)此雙方均無異議。因老弟兄當(dāng)時(shí)關(guān)系好，信任感強(qiáng)，故沒有書寫協(xié)議。老弟兄去世后，后輩對(duì)案涉房屋是借用關(guān)系還是買賣關(guān)系均沒有直接證據(jù)證明。加之案件形成時(shí)間較為久遠(yuǎn)，本案的關(guān)鍵證人苗某艷和苗某保的父親均已去世，雙方姑母的證言使得案件事實(shí)更加難以確認(rèn)?？紤]到雙方的主張都缺乏有力的證據(jù)支持，本案又系家庭成員之間產(chǎn)生的糾紛，通過調(diào)解來修復(fù)各方關(guān)系、化解矛盾更為穩(wěn)妥，力爭(zhēng)“事”“心”雙解。
一開始，雙方情緒異常激動(dòng)，特別是苗某艷一方堅(jiān)決不接受調(diào)解。法官耐心詢問原因，聽取訴求后，站在苗某艷的角度，告知其本案存在的訴訟風(fēng)險(xiǎn)，引導(dǎo)其從如何更好地行使權(quán)利、雙方之間存在親情、構(gòu)建幸福和美家庭關(guān)系等多個(gè)角度出發(fā)，不厭其煩地做苗某艷的思想工作。經(jīng)主辦人數(shù)次勸說開導(dǎo)，苗某艷最終同意調(diào)解。進(jìn)入調(diào)解環(huán)節(jié)后，雙方又對(duì)房屋歸屬、補(bǔ)償款數(shù)額進(jìn)行了激烈地爭(zhēng)論。主辦法官從房屋現(xiàn)狀、房屋價(jià)值兩個(gè)方面作了客觀分析，雙方均表示如果房子歸自己，可向?qū)Ψ街Ц堆a(bǔ)償款。但雙方完全不顧及市場(chǎng)行情，從自身利益出發(fā)，由對(duì)方占有房屋時(shí)，便將房屋價(jià)格抬得極高，以獲取更多的補(bǔ)償款；如由自己向?qū)Ψ街Ц堆a(bǔ)償款時(shí)，便將房屋價(jià)格壓得很低，對(duì)補(bǔ)償款的數(shù)額遲遲難以達(dá)成一致。主辦法官將心比心、換位思考，勸導(dǎo)雙方應(yīng)顧念親情，不要分毫必爭(zhēng)、錙銖必較；同時(shí)引導(dǎo)雙方思考對(duì)各自所堅(jiān)持的調(diào)解方案，如果反向執(zhí)行時(shí)是否愿意?？吹诫p方有所動(dòng)容，主辦法官適時(shí)提出居中調(diào)解方案：按照房屋市場(chǎng)價(jià)值，由占有房屋方向?qū)Ψ窖a(bǔ)償一半價(jià)款，考慮當(dāng)下市場(chǎng)因素，占有房子的一方可在此基礎(chǔ)上少付1萬元。雙方思慮后，接受了法官提出的調(diào)解方案。經(jīng)調(diào)解，案涉房屋歸苗某艷所有，苗某艷按照房屋市場(chǎng)價(jià)的一半，一次性支付給苗某保房屋款項(xiàng)9萬元，苗某保于給付房屋款項(xiàng)當(dāng)日將房屋及其相關(guān)手續(xù)材料交付給苗某艷。
本案的成功調(diào)處，是審判人員運(yùn)用“聽、調(diào)、釋”三步工作法，堅(jiān)持“法結(jié)”與“心結(jié)”一起解，將修復(fù)親情關(guān)系、彌合家庭矛盾、維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定落實(shí)到審判工作中，取得了良好的效果。今年以來，審監(jiān)二庭不斷加大案件調(diào)解力度，多起案件以調(diào)解、撤訴方式結(jié)案，創(chuàng)新調(diào)解模式，會(huì)同基層法院對(duì)關(guān)聯(lián)案件采用“一調(diào)一撤”聯(lián)動(dòng)調(diào)解模式，有效促推矛盾糾紛的實(shí)質(zhì)性化解。
