9月29日14時30分，由甘肅省高級人民法院主辦，中國甘肅網(wǎng)和甘肅衛(wèi)視承辦的“隴原風暴2024”直擊執(zhí)行現(xiàn)場網(wǎng)絡直播在合作市繼續(xù)開播，甘肅高院、隴原劍、甘肅網(wǎng)信、中國甘肅網(wǎng)、視聽甘肅客戶端等新媒體平臺全程網(wǎng)絡直播，通過全景式展現(xiàn)執(zhí)行行動現(xiàn)場，累計吸引568.84萬名網(wǎng)友“沉浸式”圍觀，讓廣大網(wǎng)民參與執(zhí)行、見證執(zhí)行、理解執(zhí)行。
為人擔保抵房產(chǎn) 逾期不還強騰房
行動伊始，合作市人民法院執(zhí)行局局長趙法官就撥通了被執(zhí)行人張某女兒的電話，“你母親說把房子鑰匙給你了，我們馬上就到小區(qū)了，你到了嗎？”
“我已經(jīng)到房子了趙法官?！彪妭髂穷^回道。
“好的，我們馬上到，將對房屋進行騰退。”
“為什么要騰退人家的房子？”
“在什么情況下法院才會來騰退房子？”
“如果這個人賴著不走怎么辦？”
面對直播間網(wǎng)友的疑問，趙法官對案情進行了介紹，原來，這套房子為劉某所有，2016年為了幫助生意伙伴李某獲得銀行貸款，劉某將該房屋向銀行做了抵押擔保，并簽署借款和抵押擔保合同，李某順利從銀行貸款80萬元，約定一年后償還本金和利息。但一年期屆滿后，李某并未按照合同及時償還本息，經(jīng)多次催繳無果，2022年，銀行將李某起訴至法院，法院在了解詳情后做出如下判決，劉某自愿以其所有的房屋為李某借款提供抵押擔保，并辦理了抵押登記，該抵押房屋的抵押權(quán)已設立，被告李某未及時還款，劉某雖然已經(jīng)因故去世，但是張某作為劉某妻子繼承了該抵押房屋。在被告李某不履行到期債務的情況下，原告有權(quán)要求在對張某所繼承的劉某名下抵押房屋處置后所得款項范圍內(nèi)優(yōu)先受償。
“在判決下達后，李某仍然拒不履行債務，我們只能對抵押的房屋進行騰退和拍賣，用以償還原告的債務。在此提醒直播間的廣大網(wǎng)友，替他人擔保需謹慎，只要自愿簽署了抵押擔保協(xié)議，在債務人不履行的情況下，擔保抵押物會被處置用于償還債務。”
在趙法官帶領法院干警來到涉案房屋時，張某的女兒打開房門并積極配合工作人員對房屋內(nèi)的財產(chǎn)進行清點和登記。
拖欠房租“玩”消失 強制搬出保權(quán)益
同樣是強制騰退房屋，第二間房屋的情況和第一間有所不同，此次是一起房屋租賃糾紛。被執(zhí)行人才某于2019年租賃了申請執(zhí)行人楊某的房子，在繳納了第一個季度的租金和2000元押金后入住，之后再未給原告繳納任何費用，一直占用原告房屋未搬離，原告在此期間還為其墊付了水、電、暖氣等各項費用9511元。
在原告的一再催促下，被告于2022年1月出具欠條一張，寫明欠原告2018年11月6日至2021年11月6日房租水電共49907元。之后原告多次催要無果，無奈之下將其訴至法院。
法院在明確事實證據(jù)后，判決雙方解除租賃合同，同時被告才某分別償還原告楊某房屋租賃和水電費用42900元和9511元。
判決作出后，被告面對法院的催促開始玩起了“失蹤”，案件進入執(zhí)行程序后，法官嘗試各種方式都無法聯(lián)系到被告，在多次下達公告后，本案的執(zhí)行法官馬法官決定對該房屋進行強制騰退，以便房東能夠繼續(xù)將房屋出租給他人。
在接到法院的通知后，申請執(zhí)行人和馬法官一起來到家門前，只見房屋門上貼滿了法院強制騰退的通知書，在敲門幾次無果后，申請執(zhí)行人打開了房門。在確認房屋內(nèi)沒人后，申請執(zhí)行人開始配合工作人員表對房屋內(nèi)的物品進行清點登記。在分清楚原有物品和被申請執(zhí)行人的物品后，搬家公司開始對房間內(nèi)的被申請執(zhí)行人的物品進行搬離。
“因為被執(zhí)行人下落不明，為了充分保障其合法權(quán)益，在此次執(zhí)行過程中，我們邀請了社區(qū)工作人員和檢察院的檢察官作為見證人，全程監(jiān)督騰退過程?！?/p>
借款難以償還 協(xié)商以房抵債
在對出租屋進行騰退的時候，趙法官正在趕往另一家“以房抵債”的被執(zhí)行人家中。2018年，被執(zhí)行人楊某與某鑫公司簽訂協(xié)議，用其自己的房產(chǎn)作抵押，以某鑫公司的名義從銀行貸款60萬元，其中45萬元轉(zhuǎn)賬給楊某供其使用，在規(guī)定還款日期到后，楊某并未按時對債務進行清償，導致某鑫公司未能及時償還貸款，產(chǎn)生逾期利息76245元。在多次催收無果后，某鑫公司將楊某訴至法院。
“和第一個案子一樣，他們的房產(chǎn)在貸款之時就做了抵押，如果不能及時償還貸款，抵押物是可以被強制拍賣用作償還貸款的?，F(xiàn)在把房屋作為抵押的情況非常普遍，所以在此提醒廣大網(wǎng)友，貸款要及時還款，避免房屋被強制拍賣造成對自己的生活造成影響?！?/p>
“法官同志，這個事情現(xiàn)在都變成我的心病了，因為這個事情，我的身體也變得越來越不好，希望您幫我和他們協(xié)調(diào)一下能不能進行債務的減免，我現(xiàn)在每天還需要吸氧，實在是沒有多余的現(xiàn)金償還了?！?/p>
在某鑫公司的代表也趕到楊某家中后，趙法官把雙方集中到一起，“現(xiàn)在雙方當事人坐到一起，就把這個事情談一談，取得一個讓雙方都滿意的結(jié)果，公司也得到抵押補償，楊某也能解決自己的心病，讓身體好起來?！?/p>
“我現(xiàn)在只能用自己住的房子抵債，之后去哪里住都是大問題，希望再給我減免一些金額?！?/p>
“法院的判決是2022年生效的，之后你也一直未進行償還，到現(xiàn)在為止產(chǎn)生的利息是38549.73元，再不進行還款的話，利息只會越拖越多?！?/p>
趙法官調(diào)解道：“既然雙方都坐到一起了，肯定是希望事情得到解決的，某鑫公司你看現(xiàn)在他身體也不好，要騰退的也是他住的房子，能不能給他適當?shù)販p少一些費用，這樣你們也能收回大部分欠款，事情也就解決了。”
“那就把后一階段產(chǎn)生的利息再減少兩萬，這是我們公司能讓步的極限。”
“好的，我同意，就是騰房子的時間能不能再寬限一些時間，現(xiàn)在合作的天氣開始變冷了，讓我過完這個冬天吧?！?/p>
“那就兩個月之后搬家吧，這兩個月時間我們也不來打擾你，時間夠?qū)捲５牧税?？?/p>
“兩個月之后馬上就要過年了，這樣吧，年過完到正月初十，你們必須騰退，對方已經(jīng)讓步這么多了?，F(xiàn)在各種費用算下來，某鑫公司收了你的房子，還能給你退15萬，也算是給你有個過渡的錢。”
“好的，感謝法官，我心里的石頭總算是落地了，我會按時搬出去的?！?/p>
當面協(xié)調(diào)解糾紛 雙語執(zhí)法為日常
相較于前幾起案件的順利執(zhí)行，在合作市菜市場內(nèi)，被執(zhí)行人高某面對執(zhí)法隊伍態(tài)度蠻橫。
高某欠付申請執(zhí)行人購?？?萬余元，在執(zhí)行階段雙方達成和解，案外人曹某為其擔保，目前尚欠1萬元被執(zhí)行人拒不履行。高某不會說漢語，他用藏語說：“我沒有錢，就一個鋪面，你們要收就收走吧?！必撠煷税傅拿夭丶臃ü儆貌卣Z與被執(zhí)行人交流并翻譯成漢語講給直播間的網(wǎng)友們。
“法院判決的時候證據(jù)齊全，現(xiàn)在已經(jīng)進入強制執(zhí)行，你在這里耍橫沒有用，帶走！”隨著毛尕法官一聲令下，法警帶領高某回到法院。最終，在法院的調(diào)解室內(nèi)，經(jīng)過執(zhí)行法官耐心地說服，擔保人曹某替被執(zhí)行人支付了剩余的案款，案件順利執(zhí)行完畢。
在另一處因為車位遲延交付而產(chǎn)生糾紛的案件中，申請執(zhí)行人來到現(xiàn)場后，毛尕法官同樣用藏語和申請執(zhí)行人雙方進行交流，不一會，雙方當事人就合成合意，在調(diào)解書上簽了字，握手言和。
面對直播間網(wǎng)友的“聽不懂”。毛尕法官解釋道：“因為甘南地區(qū)是少數(shù)民族地區(qū)，很多人是牧區(qū)的藏民，他們既聽不懂也不會說漢語，在執(zhí)行中遇到這種情況，就需要我們法官用漢藏雙語進行溝通，這是我們甘南地區(qū)的特色。用藏語溝通更加親切和方便一些，但是對于涉及一些專業(yè)的法律條文的解釋和宣判，還是要用漢語，因為更加的準確和明了?！?/p>
訴前調(diào)解成常態(tài) 多樣手段保權(quán)益
當被帶到法院的高某還在和申請執(zhí)行人協(xié)商的時候，另一組申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人同時來到了法院，與前面幾個案子不同的是，這個案件是通過社區(qū)調(diào)解員協(xié)調(diào)的。
雙方因為勞務糾紛找到社區(qū)調(diào)解員，經(jīng)過社區(qū)調(diào)解員調(diào)解，雙方簽訂了認定書，確定2024年8月20日前，申請人扎西應該向申請人地尕支付勞務費11700元，但扎西向地尕支付了4000元之后便沒有了下文，地尕拿著認定書找到調(diào)解員詢問解決辦法，調(diào)解員表示經(jīng)由法院確認過的調(diào)解書具有法律效力，可以向法院申請強制執(zhí)行。地尕遂向法院申請強制執(zhí)行。在第一次執(zhí)行時，扎西接到法院的電話后，迫于壓力又轉(zhuǎn)給地尕2000元，隨后又不知去向。此次直播行動，法官再次聯(lián)系到扎西，在當事人雙方都到達法院后，在法官的勸說督促下，扎西向地尕支付了剩下的5700元，案款全部執(zhí)行到位。
“當事人在社區(qū)調(diào)解員的主持下達成的和解協(xié)議，經(jīng)過法院的確認，是具有法律效力的，如果被執(zhí)行人不主動履行，申請人可以申請法院強制執(zhí)行。盡早還款，履行債務，不要成為失信被執(zhí)行人，否則會面臨限制高消費等一系列限制?！边@是近年來合作市人民法院積極推動綜合治理大格局的成果體現(xiàn)，通過在基層構(gòu)建社會調(diào)解員網(wǎng)絡，在很多民事糾紛產(chǎn)生初期，雙方當事人都會先找到當?shù)厣鐓^(qū)的調(diào)解員，在社區(qū)調(diào)解員的調(diào)解下，簡單的矛盾現(xiàn)場就可以解決，不用訴至法院，通過強化“訴前調(diào)解”達到訴源治理、執(zhí)源治理的效果。
據(jù)合作市人民法院執(zhí)行局局長趙星介紹，此次隴原風暴，成功強制騰退房屋2處，執(zhí)行到位72700元，一案達成以房抵債的執(zhí)行和解協(xié)議，騰房時間寬限4個半月，用真金白銀維護了勝訴當事人的合法權(quán)益。特別是該院著眼“執(zhí)源治理”創(chuàng)新性提出“預執(zhí)行機制”，從源頭上減少了進入執(zhí)行程序的案件數(shù)量，收到了良好的社會效果和法律效果。
記者手記
法律生命在于實施，如果法院判決書上寫的勝訴權(quán)益如果實現(xiàn)不了，就成為群眾口中的“法律白條”，而執(zhí)行行動就是不讓判決書成為“白條”的最有力證明，是為打通公平正義的“最后一公里”。
自己拿著判決書無能為力的申請執(zhí)行人，找到法院申請強制執(zhí)行，看到法院依法依規(guī)地強制執(zhí)行，肉眼可見地維護著自己的合法權(quán)利，是對司法公信力的最好詮釋。
面對走投無路，需要強制搬離房屋的被申請執(zhí)行人，法官讓他們和申請執(zhí)行人坐下來好好聊一聊，房屋必須強制騰退，因為這是在維護申請執(zhí)行人的合法權(quán)益，但是搬離的期限可以寬限一些，這是對被執(zhí)行人的合理關懷。
在直播過程中，面對直播間觀眾的提問，法官以案釋法，耐心解釋案子的來龍去脈和其中涉及的法律知識，同時也提醒直播間觀眾在日常生活中需要注意和防范的點。
“感覺自己有一種身臨其境的感覺。”
“感覺法官也挺困難的?！?/p>
“感謝法官的辛苦付出?！?/p>
看著直播間的彈幕，每場數(shù)百萬，累計觀看過億的直播行動，可以切實感受到全程直播的執(zhí)行行動是推進司法公開極其有效的途徑和力量。