【三抓三促法院進(jìn)行時(shí)】善意執(zhí)行“軟查封” 司法助力“保交樓”

申請(qǐng)人杜某某從被申請(qǐng)人某建設(shè)工程有限公司轉(zhuǎn)包了某商住樓建設(shè)部分項(xiàng)目。在項(xiàng)目施工期間，因被申請(qǐng)人未按約履行工程款，導(dǎo)致原告方資金緊張，無(wú)法按時(shí)發(fā)放農(nóng)民工工資。經(jīng)申請(qǐng)人申請(qǐng)，依法對(duì)被申請(qǐng)人公司賬戶進(jìn)行了凍結(jié)。

康樂(lè)縣法院行政審判庭辦案法官在受理該案后，進(jìn)一步了解到該案涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目系該縣商住樓建設(shè)項(xiàng)目，該項(xiàng)目不僅關(guān)系到企業(yè)的經(jīng)營(yíng)發(fā)展，更是關(guān)系到上千戶老百姓的房屋能否如期交付問(wèn)題。辦案法官立即召集相關(guān)當(dāng)事人開(kāi)展庭前調(diào)解工作，本著維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定、服務(wù)營(yíng)商環(huán)境、維護(hù)群眾權(quán)益的原則，把按期交付房產(chǎn)項(xiàng)目、不影響企業(yè)正常運(yùn)行作為最重要的考量因素，多方吸納當(dāng)事人意見(jiàn)，最終初步達(dá)成“軟查封”的處理方式，即由被申請(qǐng)人提供房產(chǎn)擔(dān)保，以此解除之前的賬戶凍結(jié)，最大程度減少對(duì)企業(yè)正常生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的影響，保證該房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目以最快速度恢復(fù)正常建設(shè)，保障群眾如期入住新房，全方位助力“保交樓”。

經(jīng)過(guò)審判人員和各方當(dāng)事人的共同努力，申請(qǐng)人杜某某充分考慮后提交了變更保全申請(qǐng)。合議庭當(dāng)即予以審查，在核實(shí)擔(dān)保措施成立后，第一時(shí)間告知原告方并再次闡明“軟查封”對(duì)恢復(fù)雙方正常生產(chǎn)的意義，取得原告的理解和支持后，辦案人員迅速開(kāi)展解除保全措施，加快處理節(jié)奏，壓縮立案時(shí)間，跟進(jìn)解封進(jìn)度，使企業(yè)恢復(fù)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，并在此基礎(chǔ)上組織雙方進(jìn)行了長(zhǎng)達(dá)四個(gè)小時(shí)的調(diào)解工作，最終雙方達(dá)成530萬(wàn)元工程款分期支付的協(xié)議，案件以調(diào)解方式順利審結(jié)，既維護(hù)了原告的合法權(quán)益，又最大限度保障了被告公司的正常生產(chǎn)運(yùn)轉(zhuǎn)。